В текущем году в России появится список стандартизированных проектов загородных жилых домов. Кроме этого, правительство собирается расширить льготную ипотечную программу для индустриального строительства.
Уже до конца года появится закон, регулирующий возведение частных домов. Никита Стасишин, заместитель министра строительства заявил об этом 20 октября. Он отметил, что в течение следующих месяцев начнет работать закон, позволяющий возводить объекты индустриальным способом. Он считает это действенным способом развития отрасли. Госслужащий уточнил, что все другие способы строительства будут также возможны.
Планируется создать реестр объектов, а также материалов, прошедших государственную экспертизу. Речь идет не только о жилых объектах, но и об образовательно-культурной, медицинской и спортивной инфраструктуре.
Чиновник объяснил, что любому гражданину можно будет посетить банк и там выбрать объект недвижимости, который максимально подходит. Информация о данном доме будет содержать общую стоимость и точные сроки строительства. Банком будет сформирован предмет и объемы залога, поскольку будет известна итоговая стоимость строительства. Можно будет выбирать из нескольких льготных программ ипотечного займа.
Банковские структуры считают идею перспективной. В Сбере предполагают увеличение объемов кредитования сегмента ИЖС. Вице-президент компании, Сергей Бессонов заявил, что на долю таких займов сейчас приходится примерно 1%. В ближайшие несколько лет объем должен увеличиться минимум на 15%.
Застройщики многоквартирных домов также начали интересоваться загородным рынком. Сразу несколько компаний из столицы сообщили о своем желании выйти на этот рынок. Речь идет о таких организациях, как «Самолет», «Эталон», «ЛСР» и ПИК. Они видят перспективы в загородных проектах, поскольку у людей растет на это спрос.
Люди стремятся жить там, где есть свежий воздух, а квадратура жилья больше, чем в городских квартирах. Об этом заявил Антон Елистратов, глава компании «Самолет». Он считает необходимым создать продуманный продукт, который имеет функциональные планировки, необходимую инфраструктуру, удобные ипотечные программы. Девелопер также рассказал, что его компания уже приобрела свыше трех тысяч гектаров земли. В 2022 году будет запущено 5 проектов по домам индивидуального жилого строительства.
Тем временем, недавно в Москве был проведен конкурс стандартных проектов ИЖС, инфраструктурных объектов и многоэтажек. Мероприятие было организовано министерством строительства России и компанией «Дом.РФ». Проекты отличались малоэтажностью и акцентом на использовании природных материалов. Их планируют реализовывать в небольших городах и селах. Данные проекты можно использовать для индивидуального строительства.
Составом жюри из 122 предложений было отобрано 40 наиболее интересных проектов.
Всего было предусмотрено четыре номинации домов:
- Блокированные,
- Многоквартирные малоэтажные,
- Индустриальные индивидуальные,
- Социально-инфраструктурные объекты.
